2 DORMITORIOS A ESTRENAR AGOSTO 2025

Florida y Soriano

U$S 165.000

Apartamento

Venta

Ciudad Vieja

2 dormitorios

1 Baños

71 Mts

Descripción

UNIDADES EN VENTA BARRIO LAS ARTES AL SUR

A ESTRENAR AGOSTO 2025

 

Ubicación: sobre calle Florida esquina Soriano, edificio Housing Florida.

Para vivir o invertir próximo a Facultades, servicios, gastronomía, gym, pocas cuadras de rambla y mar.

Con los beneficios tributarios construido al amparo de la Vivienda Promovida (exoneración de ITP, exoneración de IRAE – IRPF en las rentas generadas de los alquileres durante 10 años, exoneración de IP por 10 años).

Edificio de que se compone de 6 pisos con unidades de 1 y 2 dormitorios.

DISPONIBILIDAD:

Apartamentos de 2 dormitorios desde U$S 165.000 al frente piso 2 (contamos con opciones en otros pisos, solamente quedan disponibles 5 unidades).

Superficie edificada 55,5 metros cuadrados, balcón de 2,86 metros cuadrados, 12,61 de m2 de espacios comunes, total 71 m2.

Opción garajes: U$S 20.000 (2,15 por  4,30 metros).

Orientación Norte en living comedor que mira a calle Florida, los dormitorios miran al contrafrente (dormitorio principal de 3,26 por 2,97 y segundo dormitorio de 3,95 por 2,22 metros). Baño 2,67 por 1,81, living comedor y cocina 6,11 por 3,30 metros, balcón de 2,46 por 1 metro.

Gastos comunes bajos.

Circuito cerrado de cámaras de seguridad, previsiones de aire acondicionado, portero eléctrico, muebles a medida en baño y cocina.

Gastos de ocupación 4%.

Honorarios inmobiliarios: 3% más iva.

“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

Caracteristicas generales

  • Ubicación: Frente
  • Año: 2025
  • Padrón: Prop. Horizontal
  • Estado: En construcción
  • Gastos Comunes: $U6000
  • Pisos del edificio: 6
  • Piso Apto.: 2
  • Sup. construida: 56m²
  • Vivienda social (Ley 18.795)
  • 1 Baño
  • Con office

Ambientes

  • Living comedor
  • Balcón

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

Comodidades del edificio

  • Portero eléctrico
  • Ascensor
  • Vigilancia
inmobiliaria
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