Unidades 002 y 102 – Oportunidad para vivir o invertir cerca de todo
Nuova Vita es un complejo habitacional de solo 7 unidades (monoambientes, 1 y 2 dormitorios), con diseño moderno y funcional. Cuenta con barbacoa de uso común, jardín exterior, bicicletero y espacios comunes con cuidada iluminación. El edificio, desarrollado en 2 niveles en torno a un patio central, combina seguridad, confort y excelente ubicación.
Seguridad: cerca perimetral, portón eléctrico y rejas en todas las ventanas.
Ubicación: calle Tomás Toribio, a pocas cuadras de Av. Millán, con gran conectividad y oferta comercial.
Unidades disponibles:
• Unidad 002 Interior – 1 dormitorio / 40,14 m² / USD 98.000
• Unidad 102 Interior – 1 dormitorio / 40,44 m² / USD 96.000
Ambas unidades están orientadas hacia el interior del edificio:
– Unidad 002 en planta baja
– Unidad 102 en primer piso por escalera
Cada apartamento cuenta con:
• Living comedor luminoso con cocina integrada
• Anafe y horno eléctrico
• Muebles bajo mesada y aéreos en melamínico
• Mesada de granito
• Hall de distribución, baño completo y dormitorio
• Terraza de uso exclusivo
• Pisos vinílicos de alto tránsito
• Previsión para aire acondicionado
• Buena ventilación e iluminación hacia el patio central
Beneficios de Vivienda Promovida:
• Exoneración de ITP en primera venta
• Exoneración de IVA
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Exoneración de IRPF/IRAE por alquileres durante 10 años
• Ingreso por alquiler estimado: $23.000–$25.000 (neto al no tributar IRPF)
Gastos comunes bajos
Gastos de ocupación: 4% en conexiones