Apartamento en venta CON RENTA
UBICACIÓN
A tan solo 3 cuadras de la rambla de Montevideo y 2 de Av. 18 de Julio, este edificio ubicado en Andes y Canelones está en plano Centro Sur, próximo a Barrio Sur y a Ciudad Vieja, una zona en crecimiento que proyecta gran revalorización. Todos los servicios al alcance de la mano, con propuestas culturales, sociales y comerciales, este proyecto es ideal tanto para vivir como para invertir.
EL EDIFICIO
Este edificio de estructura en hormigón armado cuenta con 29 unidades distribuidas en 10 plantas, de un dormitorio y dos dormitorios. Cuenta con 1 ascensor de última generación y portería inteligente. Ambientes confortables, generosas terrazas y excelente calidad de construcción.
Amenities: Salón de Usos Múltiples con vistas en piso 11 / Parrillero exterior.
LOS APARTAMENTOS
Unidades de 1 Dormitorio con balcón y unidades de 2 Dormitorios con terraza lavadero. Todos con vistas al frente, orientación Oeste. Excelentes terminaciones, previsión completa de A/A, fibra óptica, tv cable. Cocina con muebles bajo y sobre mesada, anafe y campana de extracción. Dormitorios con placard. Ventanales con doble vidrio. Pisos de Porcelanato y pavimento vinílico simil madera.
ACEPTA BANCO
Gastos de Ocupación: 4%
GASTOS COMUNES (estimados)
2 Dormitorios: $5000
ALQUILADO CON RENTA DE $21.500 CON CONTRATO VIGENTE HASTA AGOSTO 2024
COCHERA
Opcional desde u$s 21.000.
LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
Esta propiedad cuenta con los Beneficios Fiscales de la Ley 18.795
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Comercializa Inmobiliaria Ricardo Gorga
Arancel Inmobiliario: 3% + iva
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