Apto en excelente ubicación, Colonia esq. Yaguarón, próximo a todos los servicios, centros de salud y locomoción.
La unidad cuenta de 187m2, se encuentra en el 5to piso y dispone de 3 dormitorios + servicio completo.
Al llegar al piso nos encontramos con un hall de entrada.
Al ingresar a la unidad nos encontramos con un amplio y cómodo living con gran ventanal con salida a balcón al frente de 7m2, comedor de buenas dimensiones. El living y el comedor están separados por una puerta corrediza, lo que permite que estas habitaciones puedan estar conectadas generando un espacio mucho más amplio.
Hacia la derecha de la entrada, encontramos la cocina con office, la misma cuenta con placares, salida a terraza lavadero y entrada de servicio.
Hacia la izquierda, encontramos los 3 dormitorios (uno de ellos está dividido en 2 con yeso, por lo que actualmente hay 4 dormitorios). Todos los dormitorios con placares y ventanas.
Dos baños completos, de muy buenas dimensiones y con ventilación natural.
Habitación de servicio completa (dormitorio y baño) y habitación extra que pueda utilizarse como depósito o alacena.
Calefacción central.
Todas las habitaciones son amplias, luminosas y cuentan con ventilación natural.
La propiedad tienen dos puertas de acceso (principal y servicio).
El edificio tiene 7 pisos y hay un apto por piso. Cuenta con 2 ascensores y servicio de limpieza.
Gastos comunes en invierno: $15.000 / Gastos comunes en verano: $11.000 aprox (incluyen calefacción y limpieza del edificio).
Montevideo gas $800 / Tributos domiciliarios $2.000 / Contribución Inmobiliaria 3 cuotas $20.398 / Impuesto Primaria 3 cuotas $5.710
Actualmente se encuentra alquilado en $36.000 con garantía de ANDA con contrato de un año con opción a 2 partir del 1ro de febrero de 2025.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
POR CONSULTAS Y/O COORDINAR UNA VIISTA PUEDE COMUNICARSE CON INMOBILIARIA M.G.S. AL 2709 7755 / 092 705 400 / 094 329 191.