Excelente campo en Cañada Grande, próximo a Empalme Olmos.
UBICACIÓN :
A sólo 2km al norte de ruta 8, a la altura del km 39,800 sobre una caminería en excelentes condiciones.
A 20 minutos del aeropuerto internacional de Carrasco
A 40 minutos de Punta del Este.
A 15 minutos de Zona América y ruta 102.
A 5 minutos de ruta 11
La localización permite un muy ágil traslado a las rutas nacionales.
OBJETO
Predio de 31 hectáreas con mejoras a describir.
El predio se encuentra loteado en 8 fracciones, con índice de Coneat 100 y 120 y dispone de 3,5 hectáreas de montes de Eucaliptus.
Divisiones: Se encuentra dividido en 22 potreros, embarcadero, e instalaciones para el manejo de ganado.
Aguadas:
+ Cañada y cinco tajamares,
+ Pozos: un pozo manantial de 10 metros
+ Pozo semi-surgente a 32 metros con capacidad de 5000 litros hora. Con esta red se abastece la casa principal, las instalaciones así como suministrar agua al 70% de los potreros, teniendo certificados de aptitud de la misma siendo de excelente calidad.
Luz Trifásica con transformador propio.
Seguridad : SÓLO SE ACCEDE POR ÚNICA ENTRADA. NO EXISTEN CAMINOS PEGADOS AL PREDIO OBTENIENDO PRIVACIDAD ABSOLUTA.
Alambrados:
+ Perimetrales : 70% en buen estado. El 30% restante reforzado con alambre eléctrico permanente.
+ Internos : Mayoritariamente son tradicionales y algunos con alambrados eléctricos permanentes, permitiendo subdividir el predio como se desee.
Caminería:
El predio presenta una caminería central desde la portera hasta la casa principal realizado en balasto de 1 km en correcto estado (El campo dispone de una pequeña cantera de balasto para mantenimiento de la misma).
Todos los potreros presentan entrada y salida a la caminería central facilitando el manejo del ganado.
Mejoras:
+ Galpones livianos: 150m.
+ Galpones hormigón: 150m.
+ 4 caballerizas (requieren mantenimiento)
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