Casa en padrón único con garaje, patio, altillo y
terraza – 146 m² construidos sobre terreno de 203 m²
Ubicación
estratégica sobre Juan José de Amézaga, a pasos de Av. San Martín y a tan solo 200 metros de
Av. General Flores. Zona con excelente conectividad, servicios y locomoción.
La propiedad
corresponde a un padrón único de 203 m² con 10 metros de frente.
Construcción sólida y tradicional de 146 m², desarrollada en dos plantas
más terraza, en muy buen estado de mantenimiento.
El acceso
principal conduce a un amplio living comedor con estufa a leña. La cocina, de
grandes dimensiones, cuenta con comedor diario y actúa como distribuidor hacia
dos dormitorios de generoso tamaño, ambos con pisos de parquet en excelente
estado, buena ventilación e iluminación. El baño principal es completo. Además,
hay una despensa con potencial para ser convertida en baño en suite.
Desde la
cocina se accede al garaje con espacio para dos vehículos y al patio posterior,
totalmente embaldosado, que incluye parrillero, habitación lavadero y un
segundo baño. Esta construcción secundaria tiene entrada independiente y puede
funcionar como dependencia de servicio, pequeño apartamento autónomo o espacio
multifuncional.
Sobre esta
edificación se encuentra un ambiente tipo altillo con luz natural, actualmente
utilizado como escritorio o depósito. En el último nivel se accede a una terraza
transitable de buenas dimensiones, con vistas abiertas.
Superficies:
• Terreno: 203 m²
• Construcción total: 146 m²
• Frente: 10 metros
Precio de venta: U$S 215.000
Documentación en regla, apto crédito hipotecario.
Disponible para visitas coordinadas.
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con una comisión por venta del 3% + IVA.