Proyecto de edificio de vivienda colectiva con:
22 unidades de apartamento, 22 unidades de gagare (12 tipo A y 10 tipo B) + 6 unidades de garage (tipo A) de cortesía para uso exclusivo.
7 unidades 2 dormitorios.
15 unidades 1 dormitorio.
Terreno sin desnivel aparente en toda su superficie se proyecta un edificio con planta baja más 3 plantas tipos y ocupación de azotea con amenities bajo tanque de agua.
- Planta baja con 4 unidades de apartamento con jardín y garage de uso exclusivo, hall de acceso interior - exterior con jardín de uso común, portería, espacio cubierto para acceso vehicular. 3 plantas tipo con 6 unidades cada una (2 de 2d y 4 de 1d) con terrazas.
- Balcones terrazas como cuerpos salientes, baranda de hormigón con cantero, módulos con parrillero en plantas 1, 2 y 3.
- Ocupación de azotea con amenities, barbacoa y gimnasio bajo tanques de agua, con pérgolas abiertas exteriores y deck con vistas al horizonte.
Los garages cuentan con dimensiones para accesibilidad universal y unidad en planta baja
T03 004 transformable en accesible.
ESTRATEGIA DE PROYECTO
El partido volumétrico y de ocupación propone fachadas longitudinales sobre las dos calles que delimitan al terreno. El acceso vehicular y peatonal se propone sobre la vía más tranquila en fachada norte, calle José Antonio Méndez.
Una planta eficiente que quiebra 90o y se desfasa resolviendo la esquina, resultando en un edificio muy atractivo y amigable con el entorno que tiene como principales características la sombra en profundidad de sus terrazas y sus balcones verdes.
Las 22 unidades contarán con cómodas áreas para el desarrollo de sus tipologías y cuentan con excelentes condiciones de asoleamiento, iluminación, ventilación, incluso vistas
Unidad de cómodos ambientes.
2 dormitorios con 1 baño.
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