LOCAL COMERCIAL Y OFICINAS SOBRE CALLE CERRO LARGO

Cerro Largo y Río Negro

U$S 279.000

Local

Venta

Centro

3 Baños

459 Mts

Descripción

MACARI VENDE LOCAL COMERCIAL Y OFICINAS SOBRE CALLE CERRO LARGO

 

Zona comercial de gran tráfico de personas y vehículos.

Ideal para empresas de  repuestos, vehículos, maquinaria, negocios en general (entrega de mercadería),  próximo a Bancos, Juzgados, Puerto, empresas públicas, a pocos metros de las principales Avenidas con fácil acceso ideal para la distribución.

Padrón único que consta de 12,70 metros de frente.

Tres entradas: vehicular ideal para carga y descarga totalmente techado,  peatonal por el centro del padrón y lateral para los funcionarios.

Superficie de terreno: 326 m2.

Superficie construida: 459 m2.

Salón principal con importante  vidriera, doble altura, entre piso con gran espacio de almacenamiento y oficinas individuales. Doble acceso lo que permite un mejor funcionamiento.

Cocina comedor.

Tercer nivel con espacio para almacenamiento y potencial para ser adaptado a las necesidades del futuro negocio. Acceso azotea.

3 baños en total, vestuario.

Tiene suficiente espacio para guardar los vehículos en el propio padrón luego de finalizar la actividad comercial.

GRAN PONTENCIAL PARA CONSTRUIR: frente de 12,70 metros, largo 25,90 metros, altura 16,5 metros, 0 metro de retiro: frontal, lateral y posterior. FOS: 100%.

Año de construcción: 1925.

En la actualidad hay estanterías en toda la planta alta y el tercer nivel,  mostrador que independiza la atención al público del sector del personal.

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Caracteristicas generales

  • Año: 1925
  • 13m de frente
  • Padrón: Unico
  • Estado: Buen estado
  • Cantidad de plantas: 2
  • Sup. construida: 459m²
  • Más de 5 ambientes
  • 3 Baños
  • Con office

Garantias de alquiler

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