Anuncio provisto por RE/MAX Único
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Esta unidad es un Apartamento Dúplex de 90,28m2 totales.
Ubicado en la torre tres, acceso por planta baja.
Esta tipología cuenta en planta baja con acceso a living comedor que se integra perfectamente a gran terraza privada con parrillero y cuenta con cocina integrada y baño completo.
En el segundo nivel 2 dormitorio, baño completo y terraza privada.
UBICACION
En un punto estratégico de la ciudad de Montevideo, próximo a Terminal Tres Cruces.
Esta ubicación conecta de manera estratégica la ciudad hacia todo el país.
Sin duda lo hace el punto de Montevideo más requerido a la hora de pensar en apartamentos en alquiler, con demanda sostenida durante todo el año.
Una de las zonas con mayor potencial de desarrollo, y de alta demanda para renta.
EL EDIFICIO cuenta con :
Sala de Trabajo – Coworking
Gimnasio
Terraza con parrillero
SUM completamente equipado, cocina, freezer, parrillero y Mobiliario completo.
Laundry
Bicicletero
MATERIALES
Seleccionados cuidadosamente priorizando calidad,
durabilidad y diseño, con el respaldo de CERAMICAS CASTRO.
*PAVIMENTO-Pisos cerámicos y graníticos de diseño con juntas del mismo material y colocación combinada
*MUEBLES DE COCINA- En MDP de 18 mm de espesor, melamina BP en color Goya, bisagras de acero inox. autoreten con freno de 35 mm, brazos articulados Hafele (origen alemán)
*ABERTURAS- de UPVC (PVC rígido), 2.0mm, con doble vidrio DVH, a los fines de garantizar la mayor aislación térmica y acústica
Puertas ingreso apartamentos y puertas internas de madera con marcos al tono, de cantos laminados y relleno alveolar, con terminación melamínico o pvc en color.
*LOSA SANITRIA- En color blanco de diseño europeo, grifería monocomando negro mate y vanitory
EL PROYECTO
67 apartamentos con terraza y parrillero propio
Monoambientes: 13 unidades
1 Dormitorio: 45 unidades
2 Dormitorios: 4 Dúplex y 5 en una Planta
Con 18 tipologías diferentes, donde prima el diseño, la excelente selección de materiales y la durabilidad de los mismos.
Garajes: 38 en dos plantas con rampas de acceso directa.
Local Comercial: 1
La calidad de su construcción y el exclusivo Programa de Atención al Cliente de Grupo Latorre garantiza para propietarios la administración del alquiler de por vida.
Haciendo de Beat 3 Cruces una opción segura de inversión:
– Beneficios Ley VIS
– Proyectos con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
– Exoneración del IVA
– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
– Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)*
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
GASTOS DE OCUPACIÓN: 4%
CONSUTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES
COCHERAS DISPONIBLES DESDE 17.900 USD
FORMA DE PAGO CONTADO: 80% BOLETO DE COMPRA 20% CONTRA ENTREGA (PRECIO DE PUBLICACION)
FORMA DE PAGO OBRA: 30% BOLETO DE COMPRA 60% PLAZO DE OBRA 10% CONTRA ENTREGA (CONSULTAR PRECIO)
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Único al 27 057552
Código de la propiedad: MLS ID # 940041142-107
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.