Edificio GRUN
Las áreas
habitables superan ampliamente las áreas mínimas exigidas, también
se busca optimizar la luz natural y ventilación en cada espacio
habitable. Estos dos puntos de partida llevan el proyecto a admitir
menor cantidad de viviendas de las que podría admitir por normativa
municipal, pero como resultado se obtiene viviendas amplias con
medidas superiores a las mínimas. Además, para la iluminación y
ventilación de las unidades de vivienda interiores y contrafrente se
generan dos patios. También en este caso se supera ampliamente el
patio mínimo exigido.
En el nivel 1 se
proyecta “un patio trasero” de uso común de 60m2 , este espacio
es ajardinado y equipado, pensado como una zona de reunión,
co-working o para disfrutar descansando. En el nivel 6 se proyecta un
espacio parrillero también de uso común con acceso desde el
ascensor. Este espacio también es ajardinado y equipado para que sea
un espacio de uso distendido.
La planta baja
consta de zona común de accesos, palier y acceso vehicular.
Escaleras y ascensor, además 1 local comercial con entrada
independiente. Las plantas de 1 a 4 nivel constan de zona común de
acceso a las viviendas, escaleras y ascensor, 1 vivienda tipo 2D
(living comedor, cocina, dos dormitorios, baño y terrazas). 2
viviendas tipo 1D (sala-comedor, cocina, 1 dormitorio, baño y
terraza). La planta de nivel 5 consta de zona común de acceso a las
viviendas, escaleras y ascensor, 1 vivienda tipo 2D (sala comedor,
cocina, dos dormitorios, baño y terrazas), 1 vivienda tipo 2Db
(sala-comedor, cocina, dos dormitorios, baño, terrazas y
parrillero), La planta nivel 6, sector parrillero uso común
La edificación
posee un acceso al palier, desde la calle Nicaragua. Dicho acceso
comunica el espacio público con los espacios privados del edificio.
El acceso vehículos se produce a través de la calle Nicaragua de
forma independiente, comunicando dicha calle con las cocheras de
planta baja
La cocina Horno
empotrado Anafe eléctrico Campana extractora Tira led sobre mesada
Los placares bajo mesada y alto mesada serán modulados, de melamina
gris grafito. Estructura de placa de 18mm y puertas de 15mm con
herrajes Häfele
Las mesadas serán
todas de granito gris, el zócalo de mesada será del mismo material.
El cielorraso en
baños será de placa de yeso 12 mm e irá instalado en todos los
baños de las unidades a una altura de 2.20m del nivel de piso
terminado.
Baño: porcelanato
símil listones de madera. Baños, porcelanato formato 50x50 Se
colocarán mamparas de baño para delimitar la ducha del resto del
local
Pisos y paredes con
revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad. ·
Equipados con: -Aparatos sanitarios: inodoro con mochila y bidet
color blanco. Lavatorio con mueble integrado o similar, grifería
monocomando y espejo
En todo estar y
dormitorio principal se dejará la previsión de instalación de
equipos de aire acondicionado.
El edificio contará
con sistema de portería electrónica que se definirá según los
equipos disponibles en plaza en el momento. Además contará con las
instalaciones de previsión de cámaras CCTV
Unidade disponible:
Piso 2: Apartamento
al frente de 2 dormitorios. 57 m² y de terraza 7 m². Valor U$S
155.000
Gastos de Ocupación: 3% sobre precio de
venta
Firma contrato: 10%
Firma Compromiso: 20%
Cuotas
en Obra 40%
Ocupación: 30%
Excelente oportunidad de
inversión para vivienda propia o inversión
Acepta Préstamo
Bancario.
BFA ASESORES INMOBILIARIOS.
Comisión por venta:
3% + i.v.a