AVISO SUPER DESTACADO

Venta 3 dormitorios c/ terraza | Rotunda al Lago

Pdte. Kennedy y Glicina

U$S 304.000

Apartamento

Venta

Ciudad De La Costa

3 dormitorios

2 Baños

134 Mts

Descripción

Rotunda al Lago

En un entorno único, a minutos de Montevideo

Reservá tu unidad con tan solo USD 2.000

Ubicado frente al hermoso Lago Calcagno, Rotunda al Lago combina un diseño exclusivo con un entorno natural excepcional. Este proyecto ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, ideales para quienes buscan un estilo de vida cómodo, moderno y en contacto con la naturaleza. Con vistas impresionantes y acceso a actividades al aire libre, estarás a minutos de Montevideo sin renunciar a la paz de un ambiente natural.

Unidades disponibles:
- 1 dormitorio desde: USD 166.000
- 2 dormitorios desde: USD 215.000
- 3 dormitorios desde: USD 304.000

Ocupación & conexiones: 4,75%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (N° 18.795) que incluye exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre las rentas generadas por alquileres, exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) y del Impuesto al Patrimonio.

Características destacadas de las unidades:
- Amplias salas de estar con acceso a balcones privados, perfectos para relajarse y disfrutar de la vista al lago.
- Sistemas de calefacción individual, garantizando confort durante todo el año.
- Lavadero propio en cada unidad, proporcionando espacio adicional de almacenamiento y facilitando las tareas diarias.

Compromiso con la eficiencia de recursos:
- Ahorro de agua del 29% gracias a cabezales de ducha y griferías eficientes, además de un sistema avanzado de riego en áreas verdes.
- Reducción del 26% en el uso de materiales durante la construcción, utilizando ventanas con marcos y vidrios eficientes para mejorar el aislamiento térmico y acústico.
- Ahorro energético del 20%, gracias a sistemas de calefacción y refrigeración inverter, aislamiento térmico y la instalación de medidores inteligentes qu

Caracteristicas generales

  • Ubicación: Frente
  • Año: 2025
  • Padrón: Prop. Horizontal
  • Pisos del edificio: 5
  • Aptos. por piso: 9
  • Piso Apto.: 1
  • Sup. construida: 84m²
  • Dormitorio en suite
  • 2 Baños
  • Kitchenette
  • Acepta mascota

Comodidades

  • Parrillero

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

Comodidades del edificio

  • Lavadero
inmobiliaria
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