ISLA DE FLORES
Ubicado en el Barrio Palermo, sobre la calle Isla de Flores, próximo a Ejido y a 4 cuadras de
la rambla.
Edificio de 2 pisos .
Unidades de 1 Dormitorio con Terraza y con sector con parrillero exclusivo en rooftop-
Unidades Monoambientes con grandes ventanales de riel triple y acceso a tender común en azotea -
Laundry en todas las unidades.-
Beneficios tributarios:
* Proyecto al amparo de la
Ley 18.795
* Ley de vivienda promovida:-Exoneración del ITP-Exoneración de IRAE/IRPF a los
alquileres por 10 años-Exoneración del IP por 10 años
CW234663
¡Oportunidad Unica en Zona Muy Demandada!
Preciosa unidad monoambiente de 25 m², al frente con ventanales de riel triple, que brindan excelente luminosidad natural durante todo el día.
Gastos comunes $ 3033
Cuenta con:
Espacio para lavarropas en el baño
Acceso a azotea con parrillero de uso común
Tendedero común en azotea
Bicicletero en planta baja
Perfecto para inversores, ya que se encuentra en una zona altamente requerida para renta.
Beneficios tributarios por Ley 18.795 (Vivienda Promovida):
Exoneración del ITP (2% del valor de compra)
Exoneración de IRAE/IRPF por 10 años sobre rentas de alquiler
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Gastos de ocupación: 4%
Memoria descriptiva destacada:
Ambientes amplios, ventilados y muy luminosos
Preinstalación para aire acondicionado en living comedor
Laundry en todas las unidades
Piso monolítico pulido: moderno, resistente y fácil de mantener
Cocina equipada con campana de extracción, horno empotrado y anafe vitrocerámico
Mesadas de granito negro absoluto, placares bajo mesada y aéreos
Grifería de primera línea y sanitarios con cisterna de doble descarga
Ventanas de aluminio línea GALA CR de Aluminios del Uruguay
Unidades al sur con DVH (doble vidrio hermético) para mejor aislamiento
Unidades al norte incluyen toldos de protección solar
Hall de acceso con bicicletero común
¡Consultá hoy mismo! Ideal para vivir o invertir con excelentes beneficios fiscales.
Entrega: Mayo 2025
Servicios:
Bicicletero
Parrillero de uso común para monoambientes.
Las unidades de 1 dormitorio con parrillero propio.
Financiación:
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