Venta apartamento triplex 3 dorm, Cordon sur proyecto AIRES

Canelones 2133 y Salterain

U$S 230.000

Apartamento

Venta

Cordon

3 dormitorios

1 Baños

83 Mts

Descripción

A estrenar en Cordón Soho – Diseño, naturaleza y calidad de vida

Apartamentos a estrenar en una ubicación privilegiada de Cordón Soho, a solo unas cuadras de la Rambla de Montevideo y del Parque Rodó. Un entorno urbano dinámico, con excelente conectividad y acceso a una amplia oferta de servicios, gastronomía, cultura y espacios verdes.

El proyecto se distingue por su apuesta al diseño contemporáneo y la integración con la naturaleza: patios interiores cuidadosamente diseñados con vegetación nativa y materiales nobles generan un ambiente sereno y disfrutable. La disposición de la vegetación fue pensada para preservar la privacidad de cada unidad, al tiempo que invita a apropiarse del espacio y disfrutarlo plenamente.

Se ofrecen unidades en tres modalidades: tríplex, dúplex y apartamentos simples, con opciones de 3, 2 y 1 dormitorio respectivamente. Todas las unidades cuentan con excelente iluminación y ventilación natural gracias a los patios centrales.

Algunas unidades incluyen azoteas privadas con parrillero y un espacio adicional, ideal como depósito, estudio o área de teletrabajo. El resto de las unidades accede a una generosa azotea común con parrillero y baño, pensada como espacio de encuentro y disfrute al aire libre.

Beneficios Ley de Vivienda de Interés Social (Ley 18.795):
• Exoneración del IVA
• Exoneración del ITP (2% sobre valor catastral)
• Exoneración de IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Las fotos corresponden a Apto. 2 / Tríplex
Se ingresa desde planta baja, Living con cocina integrada, 2 dormitorios en primer piso, 1 de ellos c/ placar a medida, el baño completo y en el segundo piso nos encontramos con el 3° dormitorio o espacio multiuso, con salida a terraza de uso exclusivo con parrillero, de cómodo y fácil acceso.
Para estrenar YA!!!

Caracteristicas generales

  • Ubicación: Interior
  • Año: 2025
  • Padrón: Prop. Horizontal
  • Gastos Comunes: $U3100
  • Pisos del edificio: 1
  • Aptos. por piso: 7
  • Sup. construida: 69m²
  • 1 Baño
  • Kitchenette

Comodidades

  • Parrillero

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

Comodidades del edificio

  • Lavadero

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