Anuncio provisto por RE/MAX Focus
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
ENTREGA JULIO 2025
LEY VIVIENDA PROMOVIDA con importantes beneficios tributarios. Ideal inversión ya que, entre otros beneficios, no paga IRPF sobre los alquileres durante 10 años.
VENTA APARTAMENTOS DE UN DORMITORIO EN CORDÓN (TAMBIÉN HAY MONOAMBIENTE CON EL MISMO METRAJE)
Se venden apartamentos de un dormitorio en quinto piso a estrenar con cocheras opcionales a U$S 13.000 en el edificio MAÓ. (Consulte por opción amplio Monoambiente).
APARTAMENTO DE UN DORMITORIO al frente, sobre calle Defensa de 52 m2. CARACTERÍSTICAS:
Quinto piso, orientación norte, por lo que recibe todo el sol de la tarde.
1 baño completo
cocina equipada
1 dormitorio
conexión para lavarropas
conexión para aire acondicionado.
terraza
Consiste en un edificio de 20 apartamentos, ocho cocheras y un local comercial localizado en la Calles Daniel Muñoz y Defensa, en el barrio Cordón de la ciudad de Montevideo. Se desarrolla en un bloque en una estructura de hormigón armado y mampostería de bloques de hormigón celular curado en autoclave. Revestimiento exterior en hormigón y ladrillo. Aberturas de aluminio anodizado negro y barandas de terrazas en hierro galvanizado pintado negro. Fachada principal con entrada sobre calle Daniel Muñoz 2053 y entrada para autos sobre calle Defensa.
Terminaciones:
Cielorrasos: Hormigón visto en área principal
Yeso enduído y pintado en baños
Paredes: Revoque enduído y pintado
Pisos: Porcelanato o Vinílico sistema click SPC
Aberturas: Aluminio anodizado negro con vidrio DVH.
Carpintería: Mdf con melamínico hecha a medida para cocina y armario calefón
Puertas: Mdf con terminación PU
Griferías: Monocomandos marca y modelo a definir
Loza sanitaria: Color blanco marca y modelo a definir
Barandas: Hierro Galvanizado en caliente pintado
Equipamiento:
Carpintería bajo y sobre mesada en cocinas
Previsión para futura instalación de aires acondicionados y lavarropas
Amenities:
SUM con terraza y parrillero cerrado
Solarium con parrillero abierto
Bicicletero
Cocheras cubiertas para las unidades asignadas
Costos de ocupación: 4%
Cocheras dobles opcionales disponibles: USD 13.000
Comisión inmobiliaria: 3% mas iva
Compartimos con todos los colegas.
BENEFICIOS POR LEY:
RENTISTAS:
-Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres
por 10 años (IRPF/IRAE ó IRNR).
CONSUMIDORES FINALES:
-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro).
-Exoneración del IVA del precio en la primer compra-venta.
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Focus al 26 242323
Código de la propiedad: MLS ID # 940051262-2
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.