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Unidad 103 – Apartamento de 1 dormitorio con balcón en Edificio Penino - estrena febrero 2026
INVERSORES - Renta neta estimada: 6,5%
Metraje interior (incluye muros) 42,50 m² y balcón de 3,50 m², al frente.
Edificio con 15 apartamentos en total (planta baja y 2 niveles). La construcción es tradicional, con muros exteriores y divisorios entre unidades en bloques de hormigón celular HCCA, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.
El apartamento cuenta con:
- Aberturas de aluminio negro con doble vidrio hermético (DVH).
- Cortinas de enrollar de aluminio con poliuretano inyectado.
- Pisos vinílicos en área estar/dormitorio y porcelanato en baño.
- Previsión para aires acondicionados.
El edificio ofrece ascensor, sistema de cámaras de seguridad en accesos y áreas comunes, conexiones para TV cable e internet y portero eléctrico.
Ley de vivienda promovida / Beneficios fiscales:
- Exoneración de ITP
- Exoneración de IVA en el precio de compra
- Exoneración de impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF)
Ubicado en una zona residencial consolidada, a 2 cuadras de Bv. Batlle y Ordóñez y a 3 cuadras de Av. Italia, con gran conectividad y servicios cercanos.
Gastos de ocupación: 4%
Honorarios de inmobiliaria: 3% + iva
Otras unidades disponibles de 2 dormitorios, 1 dormitorio y monoambientes.
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Para más información, contáctese con:
RE/MAX Focus al 26 242323
Código de la propiedad: MLS ID # 940051298-26
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.