Anuncio provisto por RE/MAX Focus
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
La opción que el mercado estaba esperando!!!!
En una zona ideal para proyectar inversiones de largo plazo, por su sostenida y creciente demanda de alquileres.
El edificio se encuentra en una zona multifacética y cultural, a pasos de la Universidad de la República, la Biblioteca Nacional, varios Organismos Públicos, e Instituciones Deportivas. A 100 metros de Avenida 18 de Julio y 50 metros de Rivera, lo que asegura excelente conectividad al resto de la ciudad. Y al resto del país ya que se emplaza a solo 3 minutos de la Terminal Tres Cruces.
En esta oportunidad presentamos una unidad, de dos dormitorios, pasante, balcón al frente y al fondo.
Living comedor, con acceso a terraza, aberturas de aluminio natural, optima iluminación.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos. Mesada de granito o similar y pileta de acero inoxidable.
Revestimiento de porcelanato en baño y cocina.
Baño con mueble bajo mesada, aparatos sanitarios, grifería y accesorios de excelente calidad.
Cortinas de enrollar en todos los ambientes y previsión para aire acondicionado.
El edificio cuenta con amenidades: Barbacoa con parrillero completamente equipada, solarium, lavadero y gimnasio.
Diseño moderno, tag de acceso magnético, cámaras de seguridad, preinstalación de antena de Direct TV, Pet Frienly.
FORTALEZAS de esta propuesta: CONSTRUCCION TRADICIONAL - METRAJE POR ENCIMA DE LA MEDIA - GASTOS COMUNES BAJOS - CALIDAD DE PRODUCTO - CALIDAD DE LAS TERMINACIONES - COMPROMISO Y CUMPLIMIENTO DEMOSTRADOS.
ADEMAS:
El proyectoestá INCLUIDOen la ley de beneficios tributarios para Vivienda Promovida según LEY 18.795.
Beneficios para el comprador final: Exento de IVA en el Precio de la Compra, Exoneración de IRPF durante 10 años. Exoneración del impuesto al Patrimonio durante 10 años, Exoneración de ITP aplicable al comprador en la primer compra.
Gastos de ocupación: 4%
Forma de pago:
CONTADO: 90 % al compromiso y 10 % en la entrega junto con los gastos de ocupación.
ENTREGA MARZO 2026
CONSULTE POR PRECIO FINANCIADO: 40 % AL COMPROMISO, 50 % en cuotas hasta fin de la obra y 10% contra la entrega junto a los gastos de ocupación.
ACEPTA FINANCIACION BANCARIA
Consulte por otras tipologías.
Comisión inmobiliaria 3% + IVA
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Focus al 26 242323
Código de la propiedad: MLS ID # 940051142-115
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.