Ubicada en la tranquila calle Senen Rodríguez, en Peñarol, esta encantadora casa en venta CON RENTA ofrece una excelente oportunidad de inversión a un precio atractivo de U$D 81.000.
Con una orientación oeste, esta propiedad se beneficia de una excelente iluminación natural durante el día.
Los propietarios han dividido la casa en dos unidades independientes separadas por muro de material que actualmente están siendo alquiladas.
Con una superficie total de 301 m², de los cuales 82 m² son cubiertos, esta propiedad se destaca por su amplio espacio exterior de 219 m², ideal para disfrutar de actividades al aire libre y momentos en familia.
La distribución interna de cada casa incluye 1 acogedor dormitorio, 1 baño, cocina definida, antecocina y living, proporcionando comodidad y funcionalidad.
Los techos están construidos de planchada de material, están en perfecto estado e impermeabilizados por lo que no generan humedades y la instalación eléctrica fue actualizada en los últimos años con la colocación de cajas térmicas.
Además, ambos cuentan con espacio al frente para estacionar y un amplio fondo que extiende las prestaciones de la casa para ubicar un galpón de herramientas, parrillero o sala de juegos para niños.
La unidad 1 tiene contrato de arrendamiento vigente hasta octubre de 2025 por 12.200 pesos mensuales.(con garantía de Zúrich)
La unidad 2 tiene contrato vencido en enero de este año por 10.000 pesos,(con Gtia.de la La C.G.N )
por lo que ya está usufructuando la extensión por buen pagador.
Los propietarios pagan 6.200 pesos anuales de Contribución Inmobiliaria a la IMM.
Gran oportunidad de inversión en una zona popular de constante demanda de alquileres.