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Venta de Casa con Gran Potencial en Cordón, sobre calle Defensa.
Casa de estilo construida en 1923, con 194m² edificados, en excelente estado de conservación y gran valor arquitectónico. Ideal para vivienda, empresa, cowork o emprendimientos culturales en una ubicación estratégica del Cordón. A pocas cuadras de Plaza Líber Seregni y Shopping Tres Cruces. Zona con excelente locomoción y todos los servicios cerca (comercio, salud, educación, transporte).
Características principales:
• Padrón unico
• 194 m² construidos
• 9 ambientes, 6 dormitorios
• 2 baños de buen tamaño con cañerías de polipropileno
• Cocina amplia y muy cómoda
• Gran patio central con claraboya que aporta luz natural a toda la casa
• Otra claraboya adicional al fondo de la propiedad que aporta mas luz al resto de los ambientes
• Techos altos (con posibilidad de entrepisos)
• Pisos originales de pinotea en excelente estado en los dormitorios
• Cerámicos originales en pallier y patio central en buen estado
• Aberturas originales restauradas y pintadas
• Gas por cañería en funcionamiento
• Azotea impermeabilizada recientemente
• Sin problemas de humedad
Una propiedad con carácter, luz y muchísimas posibilidades de uso y transformación.
Consultá para conocerla. ¡Coordinamos tu visita cuando quieras!
Gastos estimados:
Contribución: aprox. $14.800 anual
Primaria: aprox. $2.400 anual
Tributos domiciliarios: aprox. $8.900 anuales
Saneamiento: aprox. $4.900 anuales
Medidas ambientes:
dorm 1: 1.97*4.07m
dorm 2: 4.07*4.30m
dorm 3: 3.80*3.77m
dorm 4: 3.80*3.77m
dorm 5: 3.16*3.40m
dorm 6: 3.25*3.40m
patio central: 3.90*7.60m
comedor: 4.91*3.78m
2do comedor: 6.35*2.34m
cocina: 2.00*2.72m
baño 1: 1.80*3.78m
baño 2: 1.90*2.00m
• Comisión inmobiliaria 3% + IVA
• Compartimos con todos los colegas!
No dudes en consultar y coordinar tu visita!
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Puedo acompañarte y asesorarte durante todo el proceso.
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Código de la propiedad: MLS ID # 940061110-64
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.