DESTACAMOS Beneficios fiscales Ley Vivienda Promovida • A estrenar • Terreno exclusivo + Parrillero pergolado • Cochera
LA ZONA Ubicado en un amplio predio frente al lago en Parque Miramar, en la zona de mayor empuje y desarrollo de nuevos edificios. A pocos metros del exclusivo Barrio Lagos, rodeado de naturaleza con la seguridad y comodidades que necesitas. A minutos del Aeropuerto, supermercados, colegios, del centro de Carrasco y la Rambla.
EL COMPLEJO Complejo de Casas que destaca por su vista al lago.• Áreas verdes • terrenos exclusivos
AMBIENTES 3 Dormitorios + vestidor • Estar • Living comedor + Calefactor alto rendimiento • Parrillero con Pérgola + Jardín • Cocina integrada • 2 baños • Cochera
LA CASA Casa de 2 plantas con 97m2 totales y 150m2 de terreno exclusivo, más parrillero pergolado de 12 m2. Fachada en hormigón visto, pintura negra y detalles en WPC. Cuenta con un cerco frontal de seguridad, portón peatonal y portón vehicular motorizado. El área social está integrada. El living comedor es amplio, cuenta con estufa de alto rendimiento y calefacción por losa radiante eléctrica. Desde la cocina y/o comedor se accede por un gran ventanal al Jardín con Pérgola y parrillero. La cocina está integrada al área social, equipada con línea blanca (horno, anafe y campana). Cuenta con previsión y suministro de calentador instantáneo gas para el agua caliente! 3 Dormitorios en planta alta, todos con cortinas de enrollar. El principal cuenta con un lindo vestidor.2 baños completos en planta alta. Cuenta con previsión para instalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
PRECIOS Y GASTOS
Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Unidad 002: U$D 385.000.
Además se encuentran disponibles las siguiente unidad:
Unidad 001: U$D 395.000
Comisión Inmobiliaria: 3% + iva
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