Anuncio provisto por RE/MAX Focus
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Casa de época en Pocitos – Ideal para empresas, estudio o inversión con renta
Te presento esta propiedad única, con la firma de los reconocidos arquitectos Bello & Reboratti, construida en 1940, ubicada en un punto estratégico: Bulevar España y Bulevar Artigas, Pocitos. Zona de altísima conectividad, rodeada de servicios y con gran visibilidad: ideal para empresas, estudios profesionales, coworks o clínicas.
Esta residencia de gran categoría combina el estilo clásico con el potencial funcional que buscan las empresas hoy. Son 269 m² edificados, más 140 m² de patio lateral que fue completamente techado, sumando un espacio amplio y luminoso que se adapta a múltiples usos.
La propiedad se desarrolla en tres niveles:
Planta baja: garaje con buen metraje, ascensor funcional (capacidad 240 kg) y escalera principal de acceso.
Primer nivel: hall de entrada, escalera de roble, amplio living comedor, una habitación al frente, baño completo, cocina definida, y dos habitaciones más que dan hacia el frente, aprovechando el espacio generado por el patio techado.
Planta alta: cuatro habitaciones (dos al frente), dos baños completos, habitación lateral, área de servicio con baño y acceso a la azotea.
Actualmente está alquilada como Coliving, generando una renta mensual de $67.264 desde febrero de 2024, con contrato comercial a dos años. Esto la convierte en una excelente oportunidad para quien busca invertir con renta inmediata o instalar una empresa en un entorno representativo.
Ubicación privilegiada: En el cruce de dos de las arterias más importantes de Montevideo – Bvar. España y Bvar. Artigas – esta propiedad ofrece visibilidad, fácil acceso y cercanía a todos los servicios. Estás a pasos de Pocitos, Parque Rodó, Tres Cruces y con locomoción a todos los puntos de la ciudad.
Se comparte con todos los colegas. No dejés pasar esta propiedad con historia, ubicación y enorme potencial corporativo. Coordiná tu visita y conocé una casa que lo tiene todo.
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Focus al 26 242323
Código de la propiedad: MLS ID # 940051169-85
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.