Anuncio provisto por RE/MAX Costa
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Venta de apartamento MONOAMBIENTE , ubicado en Presidente Berro entre Av. 8 de octubre y Av. Italia.
Zona estratégica,altamente demandada a pasos de Terminal , Shopping Tres Cruces, Universidades y Centros de salud.
La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta .
La torre en régimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.
El proyecto residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes , 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios.
En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro .
Amplios apartamentos Monoambientes, 1 y 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios.
Ingreso mediate cerradura digital,cocina integrada, living con aire acondicionado, baño con terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad.
Terrazas individuales en todas las unidades.
El complejo contara con diferentes amenities,entre ellos ;
PLANTA BAJA:
Barbacoa con cocina integrada y parrillero que se extiende al exterior con amplia terraza y livings exteriores, contando con acceso independiente desde calle Presidente Berro.
Baños con Accesibilidad Universal Smart Lockers.
Meeting Room & Cowork.
GYM.
Zona fitness exterior.
Study Room.
Print Center.
Laundry
Espacio de contemplación cubierto en pasaje peatonal hacia plaza central con equipamiento urbano
NIVEL – 1
Game Room.
Virtual Reality Room.
Baño con accesibilidad universal. Laundry.
Bicicletas Flow, Trek o similar que se reservan mediante herramienta de gestión de amenities.
UN PROYECTO DE CARLOS OTT EN ASOCIACION CON CARLOS PONCE DE LEON.
PROYECTO CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA POR LO QUE CONTARA CON:
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).
Exoneración del IVA.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
Entrega prevista junio 2025.
El precio corresponde a la unidad 001.
Los gastos de ocupacion del 4 % no estan incluidos.
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Para más información, contáctese con:
RE/MAX Costa al (+598) 2600 1069
Código de la propiedad: MLS ID # 940071067-86
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.