Ubicación: Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, frente a la Plaza Suárez
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City Prado es un innovador desarrollo residencial que se erige majestuosamente en la intersección de las calles Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, ofreciendo una propuesta única de vida en el corazón de la ciudad. Con un diseño moderno y vanguardista, este proyecto se compone de apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, brindando opciones para diversos estilos de vida.
Infraestructura:
El edificio cuenta con un subsuelo destinado a garaje, garantizando comodidad y seguridad vehicular para sus residentes. En la Planta Baja, se encuentra el acceso principal y más espacios de estacionamiento. Los 10 niveles superiores albergan los diferentes tipos de apartamentos, mientras que las azoteas ofrecen áreas compartidas, como laundry y un parrillero abierto con pérgola.
Diseño de los Apartamentos:
Los apartamentos de City Prado se destacan por su amplitud y luminosidad. Desde los monoambientes hasta los de 3 dormitorios, cda unidad cuenta con una amplia terraza equipada con parrillero, proporcionando espacios exteriores privados para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas.
Espacios Comunes:
Sala de Coworking: En el primer piso, los residentes tienen acceso a una moderna sala de coworking, que incluye un parrillero y un patio, fomentando un estilo de vida equilibrado y versátil.
Laundry: Equipado con máquinas de lavar y secar que funcionan con tarjetas prepagas individuales para cada apartamento, el servicio de lavandería facilita la rutina diaria de los residentes.
Seguridad y Tecnología:
City Prado se preocupa por la seguridad de sus residentes, implementando un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) y alarmas monitoreadas para garantizar un ambiente tranquilo y protegido.
Pergola con parrillero exterior
Ubicación Estratégica:
La privilegiada ubicación del proyecto, cercana al Centro Comercial de Agraciada y con excelente conectividad a través de importantes arterias como Agraciada y Joaquín Suárez, brinda conveniencia y acceso a una amplia gama de servicios y actividades.
Vistas Panorámicas:
En el Parrillero Común en la azotea del piso 11, un amplio deck ofrece vistas panorámicas hacia todas las orientaciones, creando un espacio ideal para encuentros sociales y momentos de relajación.
Gastos comúnes bajos
Beneficios Fiscales
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio
Unidades:
- Monoambiente desde USD 98.000
- 1 dormitorio desdeUSD 149.000
- 2 dormitorios desde USD 179.000
- 3 dormitorios desde USD 254.000
Todas las unidades 1,2 y 3 dormitorios cuentan con parrillero en su propia terraza
Gararge desde USD 22.000
Gastos de Ocupación 4%
Gastos comunes proyectados:
- Monoamniente $ 3.000
- 1 dormitorios $ 4.000
- 2 dormitorios $ 5.000
- 3 dormitorios $ 6.000
Financiación:
- 10 % boleto de reserva
- 20% compromiso de compra
- 60% en plazo de obra
- 10% contra entrega
Comercializa Zona Brokers
Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva
Maria Noel Deamestoy
Código de Referencia de la propiedad: ZAP6743896
Agente Inmobiliario: María Noel Deamestoy
Zona Brokers