Anuncio provisto por RE/MAX Costa
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Venta de apartamento de 2 dormitorios , ubicado en Presidente Berro entre Av. 8 de octubre y Av. Italia.
Zona estratégica,altamente demandada a pasos de Terminal , Shopping Tres Cruces, Universidades y Centros de salud.
La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta
La torre en régimen de propiedad horizontal, cuenta con 4 niveles conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes.
El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.
El edificio cuenta con 4 niveles, con un total de 60 unidades de apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios.
En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector.
A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro
Cocina integrada, living con aire acondicionado, baños con terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad.
Terrazas individuales en todas las unidades.
El edificio contara con diferentes amenities:
Terraza exterior de uso comun
Equipamiento fitness fijo.
Equipamiento móvil para conformar living.
Juego para niños.
Gimnasio
Paisajismo en cantero perimetral.
Accesibilidad universal.
Game Room
Una completa sala de entretenimiento con smart tv, juegos y mobiliario para distenderse y disfrutar con amigos.
UN PROYECTO DE CARLOS OTT EN ASOCIACION CON CARLOS PONCE DE LEON
PROYECTO CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración del IVA
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) ·
PRECIO UNIDAD 102 DOS DORM , USD 172.967 MAS GASTOS DE OCUPACION (4 %)
PRECIO PROMOCIONAL GARAGE DESDE USD 9.000
FECHA DE ENTREGA JUNIO 2025.
ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES !!
COMISION INMOBILIARIA 3 % MAS IVA.
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RE/MAX Costa al (+598) 2600 1069
Código de la propiedad: MLS ID # 940071067-71
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.