IDEAL TRANSPORTE, INDUSTRIA.
Sobre Coronel Raiz y Camino Duran próximo a RUTA 102.
TRIPLE FRENTE.
Distancia desde la Ruta 102 al Anillo Perimetral: 3.6 km
Se compone de dos padrones con una superficie de terreno de 6,5 Hás.
Superficie edificada: 3.500 m en buen estado y 7.500 m en deshuso.
Presenta una explanada de 6.000 m 6/7.000 m2 para maniobra y tránsito de camiones de gran porte.
Aparte 4 Hás de terreno niveladas.
Normas aplicables IMM
Destino: edificable en suelo suburbano propuesto para destino no habitacional intensivo, y posible fraccionamiento.
Padrón 184026 frentes por Camino Duran y Coronel Raiz
Área Terreno: 12.888 m2
Área edificada: 0
Alturas de edificación: 7 m
Retiro frontal: 15 m
FOS: Menos de 3 Hás.: 20 % - máx de 3.000 m2
FIS: Menos de 3 Hás.: 25% - máx 3.900 m2
Padrón 417509 frente por Camino Duran
Área Terreno: 51.990 m2
Área edificada: 3.550 m2 en buen estado y 7.500 m2 en desuso.
Alturas de edificación: 7 m
Retiro frontal: 15 m
FOS: Más de 3 Hás.: 10% - máx. 4.500 m2
FIS: Más de 3 Hás.: 13% - máx 5.800 m2
Datos averiguados al 18/9/2023 Intendencia Municipal de Montevideo
Padrón N° 184026: Coronel Raíz 1982
Contribución Inmobiliaria: $ 20.913 x 3 = $ 62.739 anuales.
Tributo Domiciliario: Abona por bimestre $ 234
Saneamiento: No tiene
PRIMARIA: $ 2.678 x 3 = $ 8.022 anuales.
Padrón N° 417509 Coronel Raíz 1750
Contribución Inmobiliaria: $ 178.589 x 3 = $ 535.767 anualmente.
Tributo domiciliario: Abona por bimestre $ 2.342
Saneamiento: No tiene
Adicional Mercantil: abona por bimestre $ 3.737.
PRIMARIA: $ 17.684 X 3 = $ 53.052