** Oportunidad de Inversión Única – Terreno en Zona Estratégica para Desarrollo Inmobiliario, Montevideo **
Ubicado en una de las áreas más prometedoras y de alto crecimiento en Montevideo, este terreno ofrece una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan expandir su portafolio con un proyecto de gran potencial.
**Detalles del Terreno:**
- **Ubicación Privilegiada**: Situado cerca de la Avenida Italia, Centenario y Luis Alberto de Herrera, con fácil acceso a importantes centros de salud y servicios.
- **Superficie Total**: 223 m².
- **Dimensiones**:
- **Frente**: 8,30 metros.
- **Fondo**: 26 metros.
- **Altura Permitida**: Hasta 16,5 metros, ideal para un desarrollo vertical de varias plantas.
- **FOS (Factor de Ocupación del Suelo)**: 80%, lo que permite un aprovechamiento considerable del terreno para construcción.
**Potencial del Proyecto:**
Este terreno es perfecto para un desarrollo residencial o mixto, aprovechando la alta demanda de viviendas y comercios en la zona. Su ubicación y características lo convierten en un candidato ideal para un proyecto rentable y de alto valor.
**Oportunidad de Inversión:**
- **Zona en Crecimiento**: Rodeado de importantes vías de acceso, zonas comerciales y servicios, este terreno ofrece una ubicación sin igual para un proyecto inmobiliario exitoso.
- **Alto Potencial de Rentabilidad**: La demanda en esta área hace que cualquier desarrollo aquí tenga un gran potencial de valorización y retorno de inversión.
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