Anuncio provisto por RE/MAX Focus
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
IMPORTANTE LOCAL, en una de las zonas comerciales más demandadas.
Con excelente conectividad, próximo a Av. Bvar Artigas así como a la calle Arenal Grande.
Interesante frente de 10,75 metros sobre la calle Juan José de Amézaga, con entrada de vehículo para descarga a nivel, con portón metálico batiente.
681 m2 edificados , sobre un terreno de 665 m2.
Al ingreso nos encontramos con un área de showroom, recepción, oficinas y un baño completo. En esta zona se cuenta con una altura de 3m. La estructura de oficinas está diseñadas con mamparas de aluminio vidriadas, versátiles, las que permiten modificar el layout de forma fácil, para adaptarlo a una nueva actividad.
Se trata de una planta libre, SIN UN SOLO PILAR, 100 % de hormigón armado, con más de 130 m2 de iluminación natural y ventilación. Pisos aptos para uso industrial y 4 metros de altura en el local.
Los ventanales estrategicamente orientados, permiten ingreso de luz natural y cuentan con enrejado doble de seguridad, el primero de hierro redondo y el segundo de hierros T. Los ventanales son facilmente opacables en caso de no necesitar iluminación.
Cuenta con áreas definidas para, zona de descanso (comedor) y vestuario de tres posiciones completo, así como un salón multiuso (depósito, oficina) de 21 m2 en planta alta.
En el caso de ser necesario, la construcción tiene prevista una segunda y tercer planta (16,5 m de altura habilitados).
Esta propiedad cuenta además con 25 HP de corriente trifásica, habilitada por Dirección de Bomberos.
Oportunidad única, y versátil, ya que puede adaptarse a distintas actividades, comerciales, gimnasios, depósitos, empresas productoras, etc.
No deje de consultar.
Coordine su visita.
Contribución: $ 10.105 (3 cuotas)
Primaria: $ 2.862 (3 cuotas)
Tributos: $ 1. 123 trimestral
Comisión inmobiliaria 3 % + IVA
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Focus al 26 242323
Código de la propiedad: MLS ID # 940051142-138
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.