MALVIN
AV. ITALIA ESQUINA CANDELARIA
Nostrum Malvin Torre 2
En una ubicación privilegiada. Sobre Av. Italia. Múltiples servicios y centros comerciales en la zona. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.
Lindo monoambiente con terraza, a estrenar. Ubicado en sexto piso, con vista hacia Av. Candelaria.
Entrega inmediata
Unidad con beneficios de la Ley de Vivienda Promovida
Unidad 612
Precio: US$ 104.722
Descripción
Ambiente principal con cocina integrada
Baño
Terraza
Superficie total: 29.48 m²
Área interna:28.1 m²
Área terraza: 1.38 m²
Las unidades se entregarán con equipo instalado split frío-calor en living comedor o ambiente principal y previsión de alimentación para instalación de extractor o campana de extracción en cocina. Además cuentan con previsión de conexión de calefón y lavarropas.
Disponibles en venta otras unidades monoambientes y de 1, 2 y 3 dormitorios, desde US$ 100.469.
Las torres tendrán tres subsuelos destinados a estacionamiento, contando con plazas con accesibilidad universal de acuerdo a la normativa vigente.
Las plazas de garaje se comercializan de forma independiente.
AMENITIES:
PLANTA BAJA
Lobby de acceso doble altura en cada torre.
PARRILLEROS - NIVEL 3
Parrilleros exteriores pergolados.
SOLARIUM - NIVEL 6
Espacio exterior pergolado con livings y sectores enjardinados.
Parrilleros exteriores pergolados.
Juegos exteriores para niños.
Equipamiento fitness.
Pet garden.
Zen garden
ROOF-TOP: NIVEL 14 (TORRE 2)
SUM con barbacoa equipado con parrilleros y cocina integrada: Cuenta con equipamiento para funcionar como espacio de co-working, además de terrazas exteriores con excepcionales vistas panorámicas de la Rambla, la ciudad y el entorno.
TODOS LOS AMENITIES SE ENTREGARÁN CON:
• Mobiliario contemporáneo. Aire acondicionado split frío-calor controlado vía App. Internet Wifi. Accesibilidad universal.
PORTERO ELÉCTRICO:
• Apertura desde acceso principal, amenities y unidades.
• Comunicación entre ascensores y portería.
CONTROL DE ACCESO MEDIANTE TARJETA CODIFICADA EN:
• Acceso principal, amenities, espacios exteriores y garajes.
Acepta financiación bancaria
Gastos de ocupación y conexiones: 4 %
El proyecto al amparo de la Ley nro. 18.795 de Vivienda Promovida incluye los siguientes beneficios:
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración del IVA
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años **
Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/09/2019 (IRPF/IRAE)**
Comisión Inmnobiliaria 3% + IVA
Para coordinar visitas comunicarse de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 091205097, 092 600 431 o 2903 7490
Quedamos a las órdenes
Pérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)
Tel.: 2903 7490
Cel 092600431
Av. 18 de Julio 1322 esq. Ejido
Montevideo - Uruguay
perezrobaudo.com