Venta Monoambiente Punta Carretas - A estrenar! Terraza

DESTACAMOS A estrenar • Terraza • Orientación NORTE la mejor iluminación natural durante todo el día! • Bajos gastos comunes • Ubicación destacada con todas las comodidades • Excelentes amenities

LA ZONA Ubicado en Pocitos, cerca del límite con Punta Carretas. Una zona con movimiento pero sus calles interiores son más tranquilas,  y con una conectividad de transporte estupenda ubicándose sobre Av. Sarmiento entre Bv. España, Bv. Artigas, y 21 de setiembre. A sólo 4 cuadras de Parque Rodó y 8 de la Rambla, ideal para disfrutar de actividades al aire libre. Facultad de Arquitectura y ORT a un par de cuadras, además de otros centros educativos, farmacias, supermercados y todo lo que necesites a pocos metros!

EL EDIFICIO - SPS Un nuevo edificio de 13 pisos. Rooftop con Barbacoa con vista despejada • Solarium • Gimnasio in-out • Laundry • Wi-fi gratis • Portería y Seguridad 24hs • Acceso con huella digital • Bike parking • Espacio comercial en planta baja • Cocheras opcionales

EL APARTAMENTO Cuenta con 35m2 totales (31m2 interiores y 4m2 de terraza), ubicado en Piso 12. El living comedor es amplio y cuenta con salida a la terraza por un gran ventanal, con orientación norte! La mejor iluminación natural durante todo el día. La terraza da hacia el contrafrente del edificio lo cual brinda más privacidad y mejor acústica sin cara al tráfico al apartamento. La kitchenette está integrada al living comedor y cuenta con mesada de granito y bajo mesada de melamínico. Además con electrodomésticos Samsung: anafe vitrocerámico y extracción. El apartamento es amplio, con placard melamínico incluído. Cuenta con un baño completo con mueble o mesada con bacha incluida. Cuenta con aire acondicionado y además calefón instalado. Las aberturas son de DVH que aíslan el sonido y la temperatura exterior. En baño y terrazas los pisos son de porcelanato, en demás ambientes son vinílicos símil madera. En fondo de cocina y baño revestimientos de porcelanato. Artefactos y griferías de primera calidad. Cuenta con Portero eléctrico individual en acceso al edificio que puede visualizarse desde una app.

Garajes y boxes opcionales desde U$D $29.000 . Gastos Comunes estimados: $4.000 . Gastos de ocupación: 5% . Comisión inmobiliaria: 3% + iva

• Ubicación: Contrafrente
• Año: 2023
• Padrón: Prop. Horizontal
• Estado: Estrenar
• Gastos Comunes: $U4000
• Pisos del edificio: 13
• Aptos. por piso: 4
• Piso Apto.: 12
• Sup. construida: 31m²
• 2 Plazas
• 1 Baño
• Con office
• Aire aconodicionado
• Cantidad de autos 1

• Living comedor
• Balcón
• Terraza principal

• Otro: Consultar

• Acepta prestamo bancario

• SUM
• Portería
• Portero eléctrico
• Gimnasio
• Ascensor
• Vigilancia