Propiedad con habilitación comercial y alto potencial
Ubicada en pleno barrio Goes, a metros de Av. San Martín y Av. Gral. Flores, se encuentra esta propiedad de estructura sólida y gran metraje, ideal tanto para uso comercial, depósito o taller, como para quienes visualizan reciclarla en una amplia vivienda familiar.
Características principales
Padrón único de 145 m²
215 m² edificados distribuidos en planta baja, entrepiso, altillo y subsuelo
8,5 metros de frente con excelente exposición a la calle
Cocina, 2 baños, 3 habitaciones y terraza amplia
Planos y regularización al día
Acepta banco y permuta por inmueble de menor valor
Potencial y usos posibles:
índice FOS del 100% y altura habilitada de hasta 9 metros, permite desarrollar proyectos de propiedad horizontal, depósito, taller, local comercial o incluso un espacio mixto de vivienda y trabajo.
Su distribución amplia y los distintos niveles (subsuelo, entrepiso y altillo) ofrecen el marco perfecto para transformarla en una casona familiar moderna, manteniendo su identidad industrial terraza soleada y el frente amplio le otorgan excelente ventilación y potencial estético tras una reforma.