VENTA - PARQUE BATLLE - A ESTRENAR! 2 DORM + TERRAZA

Dr. José Brito Foresti y Belgrano

U$S 162.100

Apartamento

Venta

Parque Batlle

2 dormitorios

1 Baños

47 Mts

Descripción

¡A estrenar! Ubicado en Dr. José Brito Foresti y Belgrano, Parque Batlle, uno de los barrios más emblemáticos y con mayor crecimiento de la capital, este proyecto combina accesibilidad, tranquilidad y cercanía con los principales servicios de salud, educación y transporte. Integra diseño contemporáneo, sustentabilidad y tecnología en una propuesta única. 

Cada unidad cuenta con expansión exterior en forma de terraza, balcón o jardín, lo que permite extender el espacio habitable y conectar el interior con el entorno.Pensado para un estilo de vida actual, consciente y confortable. Sus fachadas cuentan con protección solar, acristalamientos proporcionados y aislamiento térmico en muros y techos, lo que mejora el confort y reduce el consumo energético. La tecnología aplicada a la vida diaria está presente en todo el edificio: control digital de accesos, automatización de cortinas, iluminación inteligente en zonas comunes y apartamentos, sensores de movimiento y conectividad bluetooth en áreas de uso compartido.

La movilidad sustentable es otro pilar del proyecto, con espacios destinados al estacionamiento de bicicletas, una bicisenda interna y cargadores para autos eléctricos. En la terraza, una huerta orgánica de uso comunitario invita a una vida más natural, al tiempo que fomenta el vínculo entre vecinos. El proyecto se complementa con espacios comunes diseñados para el disfrute y la convivencia, como un área de coworking, un coliving con terraza exterior, parrilleros semicubiertos, un wet spa con solárium, laundry con tender, jardín frontal y patios verdes distribuidos estratégicamente.

Unidades disponibles: 1 dormitorio desde USD 139.160 / 2 dormitorios desde USD 162.100 / Cocheras USD 20.000

Las unidades cuentan con terminaciones de calidad, como aberturas de aluminio, pisos vinílicos y porcelanato, mesadas de granito y muebles de cocina bajo mesada. Además, cuentan con preinstalación para aire acondicionado, termotanques y lavarropas, así como cerraduras electrónicas que suman seguridad y comodidad. 

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida. Gastos de ocupación: 4,5% / Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. 

Por consultas y/o coordinar una visita puede comunicarse con Inmobiliaria M.G.S. al 2709 7755 / 092 705 400 / 094 329 191. Socios de ADIU y CIU. 

Caracteristicas generales

  • Ubicación: Lateral
  • Año: 2025
  • Padrón: Prop. Horizontal
  • Estado: Estrenar
  • Gastos Comunes: $U1
  • Pisos del edificio: 6
  • Aptos. por piso: 7
  • Piso Apto.: 1
  • Sup. construida: 45m²
  • Vivienda social (Ley 18.795)
  • 1 Baño
  • Cocina

Ambientes

  • Living comedor
  • Terraza principal

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

Comodidades del edificio

  • SUM
  • Ascensor

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